Vente d'un appartement
Tous les diagnostics pour vendre votre appartement, en une seule visite
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) est obligatoire dès la promesse de vente. Répondez à quelques questions : nous calculons la liste exacte de vos obligations et un prix ferme, en 2 minutes.
- Liste personnalisée selon l'année de construction et la localisation
- Diagnostiqueurs certifiés et assurés, partout à Lyon et son agglomération
- Une seule visite pour tous les diagnostics, rapports sous 48 h
Des prix fermes, tout TTC
Tarifs TTC selon la taille du logement (du studio au T6), frais de déplacement de 50 € affichés séparément — jamais de surprise.
Obligatoire pour toute vente
Permis avant juillet 1997
Construit avant 1949
Installations de plus de 15 ans
Selon zonage des risques
Lots en copropriété
Le devis en ligne applique automatiquement la bonne combinaison : vous ne payez que les diagnostics réellement exigés pour votre appartement.
Vos obligations en un coup d'œil
Contenu du DDT pour la vente d'un appartement — chaque diagnostic dépend de l'âge du bien, de ses installations et de sa localisation :
| Diagnostic | Champ d'application | Durée de validité |
|---|---|---|
| DPE | Tous les logements clos et couverts | 10 ans (les DPE d'avant juillet 2021 ne sont plus valables) |
| Amiante | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 | Illimitée si négatif ; contrôle périodique si positif |
| Plomb (CREP) | Logements construits avant le 1er janvier 1949 | 1 an si positif, illimitée si négatif |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans | 3 ans |
| Termites | Zones délimitées par arrêté préfectoral | 6 mois |
| ERP | Zones couvertes par un plan de risques | 6 mois |
| Mesurage Carrez | Lots en copropriété | Illimitée tant que la surface n'est pas modifiée |
Comment ça se passe
Décrivez votre bien
Quelques questions simples : type de bien, année de construction, surface, adresse. Le devis se construit en direct, sans création de compte.
Recevez votre devis détaillé
Uniquement les diagnostics exigés pour votre situation, avec la validité de chacun, les frais de déplacement affichés et le total TTC — aucun frais caché.
Choisissez votre créneau et payez en ligne
Paiement sécurisé, confirmation immédiate par email et lien personnel pour déposer vos documents (plans, anciens diagnostics…).
Un diagnostiqueur certifié intervient
Nous attribuons la mission à un professionnel certifié proche de chez vous. Vous suivez l'avancement et récupérez vos rapports en ligne.
Ce que dit la réglementation
Les textes qui fondent chaque obligation — nos devis appliquent ces règles à la lettre.
DDT vente+
Article L.271-4 du Code de la construction et de l'habitation : le Dossier de Diagnostic Technique est annexé à la promesse de vente ou à l'acte authentique.
DPE+
Articles L.126-26 et D.126-19 du CCH ; méthode 3CL-DPE 2021 (arrêté du 31 mars 2021). Validité 10 ans.
Amiante+
Articles L.1334-13 à L.1334-17 et R.1334-14 à R.1334-29-9 du Code de la santé publique ; arrêtés du 12 décembre 2012.
Plomb (CREP)+
Articles L.1334-5 et L.1334-6 du Code de la santé publique ; arrêté du 19 août 2011.
Électricité / Gaz+
Articles L.134-7 et L.134-9 du CCH ; validité vente fixée à 3 ans par l'article D.271-5 du CCH.
Termites+
Article L.126-24 du CCH ; validité 6 mois (article D.271-5 du CCH).
ERP+
Articles L.125-5 et R.125-23 à R.125-27 du Code de l'environnement ; validité 6 mois.
Loi Carrez+
Article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 sur la copropriété.
Questions fréquentes
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre mon appartement ?+
Le DPE dans tous les cas ; l'amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997 ; le CREP si l'immeuble date d'avant 1949 ; l'électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans ; les termites et l'ERP selon la commune ; le mesurage Carrez pour un lot en copropriété. Notre questionnaire applique ces règles automatiquement.
Combien coûte l'ensemble des diagnostics pour un appartement ?+
Cela dépend de la taille du bien et du nombre de diagnostics exigés. À titre indicatif : un T2 des années 1980 (DPE, amiante, électricité, ERP) revient à environ 190 € TTC frais de déplacement inclus. Le devis en ligne vous donne un prix ferme en 2 minutes.
En combien de temps puis-je avoir mes rapports ?+
L'intervention est programmée selon vos disponibilités (matin ou après-midi) et les rapports sont généralement transmis sous 48 h après la visite.
Puis-je vendre sans diagnostics ?+
Non : sans DDT complet, l'acquéreur peut invoquer des vices cachés, demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente. L'étiquette DPE doit même figurer dès l'annonce immobilière.
Votre devis en 2 minutes, sans engagement
Prix ferme, créneau au choix, rapports en ligne — sans création de compte.