Mise en location
Louez en toute conformité : le dossier de diagnostics complet pour votre bail
Depuis la loi de 1989, un dossier de diagnostic technique doit être annexé à chaque contrat de location. Un logement classé G ne peut d'ailleurs plus être loué. Vérifiez vos obligations en 2 minutes.
- DDT location complet : DPE, CREP, électricité, gaz, ERP, surface habitable
- Validités location plus longues (électricité et gaz : 6 ans) — on vous dit ce qui est encore valable
- Rapports conformes à annexer directement au bail
Des prix fermes, tout TTC
Mêmes grilles TTC que la vente, avec les validités spécifiques à la location (6 ans pour l'électricité et le gaz).
Obligatoire, à afficher dès l'annonce
Logements d'avant 1949
Installations de plus de 15 ans
Selon zonage des risques
Obligatoire dans le bail
Parties privatives, permis avant 1997
Le questionnaire distingue automatiquement les règles location (pas de termites, DAPP au lieu de l'amiante vente, validités allongées).
Vos obligations en un coup d'œil
Diagnostics à annexer au contrat de location (article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989) :
| Diagnostic | Champ d'application | Durée de validité |
|---|---|---|
| DPE | Tout logement loué | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Logements construits avant 1949 | 6 ans si positif, illimitée si négatif |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | 6 ans |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | 6 ans |
| ERP | Zones couvertes par un plan de risques | 6 mois |
| Surface habitable (Boutin) | Résidence principale louée vide | À refaire si la surface change |
| DAPP (amiante) | Parties privatives, permis avant juillet 1997 — consultable par le locataire | Dossier à tenir à jour |
| ENSA (bruit) | Zones de plan d'exposition au bruit d'aérodrome | À jour lors de la signature |
Comment ça se passe
Décrivez votre bien
Quelques questions simples : type de bien, année de construction, surface, adresse. Le devis se construit en direct, sans création de compte.
Recevez votre devis détaillé
Uniquement les diagnostics exigés pour votre situation, avec la validité de chacun, les frais de déplacement affichés et le total TTC — aucun frais caché.
Choisissez votre créneau et payez en ligne
Paiement sécurisé, confirmation immédiate par email et lien personnel pour déposer vos documents (plans, anciens diagnostics…).
Un diagnostiqueur certifié intervient
Nous attribuons la mission à un professionnel certifié proche de chez vous. Vous suivez l'avancement et récupérez vos rapports en ligne.
Ce que dit la réglementation
Les textes qui fondent chaque obligation — nos devis appliquent ces règles à la lettre.
DDT location+
Article 3-3 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : le dossier de diagnostic technique est annexé au contrat de location.
DPE+
Article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989 et articles L.126-26 et suivants du CCH. Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025.
CREP+
Article L.1334-7 du Code de la santé publique pour la location d'une partie privative.
Électricité / Gaz+
Décrets n° 2016-1104 et 2016-1105 du 11 août 2016 : diagnostic obligatoire pour les installations de plus de 15 ans, validité 6 ans en location.
Surface habitable+
Article 3 de la loi du 6 juillet 1989 et article R.156-1 du CCH (loi Boutin).
DAPP+
Articles R.1334-29-4 à R.1334-29-9 du Code de la santé publique : dossier amiante des parties privatives, tenu à disposition du locataire.
Questions fréquentes
Quelle différence entre les diagnostics vente et location ?+
En location : pas de diagnostic termites ni de Carrez (remplacé par la surface habitable Boutin), l'amiante prend la forme du DAPP consultable par le locataire, et l'électricité comme le gaz sont valables 6 ans au lieu de 3.
Puis-je encore louer un logement classé F ou G ?+
Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Les loyers des F et G sont déjà gelés. Un DPE récent est donc la première étape avant toute mise en location.
Que risque un bailleur sans diagnostics ?+
Le locataire peut engager la responsabilité du bailleur, demander une diminution de loyer (surface erronée), voire faire annuler le bail. L'absence de DPE ou d'ERP peut aussi bloquer la signature chez certains professionnels.
Les diagnostics de ma précédente location sont-ils réutilisables ?+
Souvent oui : DPE 10 ans, électricité/gaz 6 ans, CREP illimité si négatif. Indiquez leurs dates dans le questionnaire — nous ne facturons que ce qui doit être refait.
Votre devis en 2 minutes, sans engagement
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