Local commercial et professionnel
Diagnostics de votre local commercial : vente ou bail, tout en une visite
Bureaux, commerce, atelier : les obligations diffèrent de l'habitation — DPE tertiaire, amiante selon le permis de construire, ERP. Décrivez votre local, le devis s'affiche immédiatement.
- DPE tertiaire adapté à la surface du local
- Amiante : état de vente ou fiche récapitulative du DTA selon l'opération
- Attestation de surface en option pour sécuriser le bail
Des prix fermes, tout TTC
Tarifs TTC par tranche de surface (moins de 50 m² à plus de 260 m²), déplacement de 50 € inclus dans le devis final.
Vente et location
Permis avant juillet 1997
Selon zonage des risques
Installations de plus de 15 ans
Vente en zone concernée
Recommandée pour le bail
Le CREP ne s'applique jamais à un local commercial pur — le questionnaire ne vous le facturera pas.
Vos obligations en un coup d'œil
Obligations pour un local commercial ou professionnel :
| Diagnostic | Champ d'application | Durée de validité |
|---|---|---|
| DPE tertiaire | Vente et location du local | 10 ans |
| Amiante | Vente, permis antérieur au 1er juillet 1997 | Illimitée si négatif |
| Fiche récapitulative DTA | Location : tenue à disposition des occupants | Document à tenir à jour |
| ERP | Vente et location en zone couverte | 6 mois |
| Électricité / Gaz | Installations de plus de 15 ans | 3 ans vente, 6 ans location |
| Termites | Vente en zone délimitée par arrêté | 6 mois |
| Mesurage | Carrez si lot de copropriété (vente) ; surface contractuelle pour le bail | Tant que la surface est inchangée |
Comment ça se passe
Décrivez votre bien
Quelques questions simples : type de bien, année de construction, surface, adresse. Le devis se construit en direct, sans création de compte.
Recevez votre devis détaillé
Uniquement les diagnostics exigés pour votre situation, avec la validité de chacun, les frais de déplacement affichés et le total TTC — aucun frais caché.
Choisissez votre créneau et payez en ligne
Paiement sécurisé, confirmation immédiate par email et lien personnel pour déposer vos documents (plans, anciens diagnostics…).
Un diagnostiqueur certifié intervient
Nous attribuons la mission à un professionnel certifié proche de chez vous. Vous suivez l'avancement et récupérez vos rapports en ligne.
Ce que dit la réglementation
Les textes qui fondent chaque obligation — nos devis appliquent ces règles à la lettre.
DDT vente+
Article L.271-4 du Code de la construction et de l'habitation, applicable aux locaux selon leur situation.
DPE+
Articles L.126-26 et suivants du CCH — le DPE tertiaire s'applique aux bâtiments à usage professionnel.
Amiante / DTA+
Articles R.1334-14 à R.1334-29-9 du Code de la santé publique : état d'amiante à la vente ; dossier technique amiante et fiche récapitulative pour les locaux de travail.
ERP+
Articles L.125-5 et R.125-23 à R.125-27 du Code de l'environnement, vente comme location.
Loi Carrez+
Article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 pour la vente d'un lot de copropriété, y compris à usage commercial.
Questions fréquentes
Le CREP est-il exigé pour mon local commercial ?+
Non, sauf si le local comporte une partie à usage d'habitation construite avant 1949. Pour un local commercial pur, aucun constat plomb n'est requis — notre questionnaire applique cette règle automatiquement.
Quels diagnostics pour un bail commercial ?+
Principalement le DPE tertiaire et l'ERP. Si le bâtiment date d'avant juillet 1997, la fiche récapitulative du dossier technique amiante doit être tenue à disposition. L'annexe environnementale s'ajoute pour les surfaces de plus de 2 000 m².
Comment est calculé le prix du DPE tertiaire ?+
Par tranche de surface : de 32 € TTC pour un local de moins de 50 m² à 157 € TTC au-delà de 260 m². Le devis en ligne vous positionne automatiquement dans la bonne tranche.
Vous intervenez aussi sur les bureaux et ateliers ?+
Oui : commerces, bureaux, ateliers, entrepôts et locaux mixtes. Pour un immeuble tertiaire complet ou un portefeuille de sites, passez par notre espace professionnel pour une offre dédiée.
Votre devis en 2 minutes, sans engagement
Prix ferme, créneau au choix, rapports en ligne — sans création de compte.