Rénovation et travaux
Repérage amiante avant travaux : protégez votre chantier et vos intervenants
Avant de percer, déposer ou rénover dans un bâtiment d'avant juillet 1997, le RAAT est une obligation du donneur d'ordre — particulier compris. Décrivez vos travaux : devis immédiat, analyses comprises dans le calcul.
- Repérage ciblé sur le périmètre exact de vos travaux (norme NF X 46-020)
- Plomb avant travaux dès 1,5 €/m² pour les bâtiments anciens
- Examen visuel après désamiantage planifié dès le devis — fin de chantier sécurisée
Des prix fermes, tout TTC
Prix TTC selon le type de bien et la surface ; les analyses en laboratoire accrédité sont facturées par prélèvement, au réel.
Selon la taille du logement
Selon la surface impactée
Base + logements et zones techniques
Laboratoire accrédité
Bâtiments anciens
Après retrait ou encapsulage
Le nombre définitif d'analyses est déterminé sur place selon le programme de travaux et les zones présentant des similitudes d'ouvrage — chaque analyse supplémentaire est facturée au même tarif unitaire, sans marge cachée.
Vos obligations en un coup d'œil
Vos obligations de donneur d'ordre avant travaux :
| Diagnostic | Champ d'application | Durée de validité |
|---|---|---|
| RAAT | Toute opération à risque d'exposition dans un bâtiment susceptible de contenir de l'amiante (permis avant juillet 1997) | Valable pour le périmètre et le programme de travaux décrits |
| Plomb avant travaux | Bâtiments construits avant 1949, selon la nature des travaux | Propre à l'opération |
| Examen visuel après désamiantage | Après retrait ou encapsulage de matériaux amiantés (sous-section 3) | Contrôle ponctuel de fin de chantier |
| DPE / audit | Recommandé pour mesurer le gain énergétique des travaux | 10 ans / 5 ans |
| Diagnostic structure | Ouverture de mur porteur, surélévation, désordres visibles | État à date de visite |
Comment ça se passe
Décrivez le bien et les travaux
Type de bien, surface, année du permis de construire : le questionnaire identifie les repérages exigés. La nature précise des travaux est affinée après commande.
Devis immédiat, analyses comprises dans le calcul
Forfait de mission (étude documentaire, périmètre, sondages, rapport, cartographie) + analyses par prélèvement au tarif affiché.
Intervention avant le début du chantier
L'opérateur certifié réalise les sondages — y compris destructifs si nécessaire — et cartographie les matériaux repérés.
Rapport exploitable par vos entreprises
Le rapport RAAT est transmis aux entreprises intervenantes ; si de l'amiante est présent, nous planifions l'examen visuel de fin de chantier.
Ce que dit la réglementation
Les textes qui fondent chaque obligation — nos devis appliquent ces règles à la lettre.
RAAT+
Article L.4412-2 du Code du travail : le donneur d'ordre doit rechercher la présence d'amiante avant toute opération exposant les travailleurs. Modalités : articles R.4412-97 à R.4412-97-6 et arrêté du 16 juillet 2019 ; norme NF X 46-020.
Examen visuel+
Article R.4412-140 du Code du travail et article 12 de l'arrêté du 8 avril 2013 : examen visuel obligatoire après travaux de retrait ou d'encapsulage (SS3), avant restitution des locaux.
Plomb avant travaux+
Obligations de protection des travailleurs et des occupants pour les bâtiments anciens, selon la nature des travaux.
Analyses+
Prélèvements analysés en laboratoire accrédité ; le nombre dépend des zones présentant des similitudes d'ouvrage (ZPSO) — la réglementation n'impose aucun ratio au m².
Questions fréquentes
Mon diagnostic amiante vente suffit-il pour des travaux ?+
Non. L'état d'amiante vente ne couvre que les matériaux accessibles sans sondage. Le RAAT investigue les matériaux impactés par le chantier, y compris cachés (colles, enduits, cloisons) — c'est lui qui protège les intervenants et engage votre responsabilité de donneur d'ordre.
Un particulier est-il vraiment concerné ?+
Oui : dès que des travaux font intervenir des professionnels dans un bâtiment d'avant juillet 1997, le donneur d'ordre — même particulier — doit fournir un repérage amiante. Sans RAAT, les entreprises peuvent refuser le chantier ou appliquer des surcoûts de précaution.
Combien de prélèvements seront nécessaires ?+
Le nombre est déterminé sur place selon les matériaux rencontrés et les zones présentant des similitudes d'ouvrage. Chaque analyse est facturée 60 € — le devis vous donne le cadre exact avant intervention, sans règle forfaitaire au m² qui gonflerait la facture.
Qu'est-ce que l'examen visuel après désamiantage ?+
Après un retrait ou encapsulage d'amiante (sous-section 3), la maîtrise d'ouvrage doit faire contrôler visuellement les surfaces traitées avant restitution des locaux. Nous le proposons dès le devis initial pour sécuriser la fin de chantier.
Votre devis en 2 minutes, sans engagement
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