Diagnostics obligatoires pour vendre à Lyon
Avant de signer un compromis à Lyon, le vendeur doit constituer le dossier de diagnostic technique (DDT). Son contenu dépend de l'année de construction, du type de bien et de l'ancienneté des installations — le formulaire ci-dessous génère votre liste exacte en quelques clics.
Vos obligations en résumé
- DPE — pour toute vente, opposable à l'acquéreur
- ERP — état des risques et pollutions, moins de 6 mois
- Amiante — si permis de construire avant juillet 1997
- Plomb (CREP) — si construction avant 1949
- Électricité et gaz — si installations de plus de 15 ans
- Mesurage Carrez — pour les lots en copropriété
- Termites — dans le périmètre d'un arrêté préfectoral
- Audit énergétique — si le DPE est classé F ou G
Votre devis en 2 minutes
Le formulaire est pré-réglé pour votre projet — la liste exacte et le prix se calculent automatiquement.
Questions fréquentes — Lyon
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Lyon ?+
Pour toute vente à Lyon : DPE et ERP dans tous les cas ; amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997 ; plomb si le bien date d'avant 1949 ; diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans ; mesurage Carrez pour les lots en copropriété. Le diagnostic termites s'ajoute pour les adresses situées dans le périmètre de l'arrêté préfectoral.
Combien coûte un pack de diagnostics à Lyon ?+
Le prix dépend des diagnostics requis et de la typologie du logement. Nos montants sont fixes et affichés : le devis exact se calcule en 2 minutes avec le formulaire de cette page. Les tarifs affichés sont TTC.
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Lyon ?+
Partiellement. Le zonage est délimité rue par rue : le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente dans le périmètre de l'arrêté. Vérification à l'adresse exacte auprès de la mairie ou de nos conseillers. Textes applicables : Arrêté préfectoral n° 2008-1620 du 5 mai 2008 (modifié le 4 juin 2008) ; Arrêté préfectoral n° 2009-2681 du 27 mai 2009.
Mon logement à Lyon risque-t-il d'être classé passoire thermique ?+
Sur les 79 211 DPE réalisés à Lyon, 30.4% ont abouti à une étiquette F ou G. Un classement F ou G déclenche l'obligation d'audit énergétique en cas de vente et, pour la location, un gel puis une interdiction progressive de louer.
Sous quel délai pouvez-vous intervenir à Lyon ?+
105 diagnostiqueurs certifiés interviennent sur Lyon et ses environs. Un rendez-vous est généralement possible sous 48 à 72 heures, et les rapports sont remis sous 48 h après la visite.