Diagnostic immobilier à Lyon 1er — Devis gratuit en ligne

Pour toute vente à Lyon 1er : DPE et ERP dans tous les cas ; amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997 ; plomb si le bien date d'avant 1949 ; diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans ; mesurage Carrez pour les lots en copropriété. Le diagnostic termites s'ajoute pour les adresses situées dans le périmètre de l'arrêté préfectoral.

Le prix dépend des diagnostics requis et de la typologie du logement. Nos montants sont fixes et affichés : le devis exact se calcule en 2 minutes avec le formulaire de cette page. Les tarifs affichés sont TTC.

Partiellement. Le 1er arrondissement comporte un périmètre délimité par le plan annexé à l’arrêté de 2009. Le zonage est délimité rue par rue : le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente dans le périmètre de l'arrêté. Vérification à l'adresse exacte auprès de la mairie ou de nos conseillers. Textes applicables : Arrêté préfectoral n° 2009-2681 du 27 mai 2009.

Sur les 8 008 DPE réalisés à Lyon 1er, 25.7% ont abouti à une étiquette F ou G. Un classement F ou G déclenche l'obligation d'audit énergétique en cas de vente et, pour la location, un gel puis une interdiction progressive de louer.

105 diagnostiqueurs certifiés interviennent sur Lyon 1er et ses environs. Un rendez-vous est généralement possible sous 48 à 72 heures, et les rapports sont remis sous 48 h après la visite.

L'état des risques et pollutions à Lyon 1er recense notamment : effet de surpression, effet thermique, effet toxique, foudre, grêle. Nous l'établissons à partir des données officielles Géorisques.

DPE : 10 ans à compter de sa réalisation depuis le 1er juillet 2021, y compris F/G ; les DPE antérieurs ne sont plus valables. Les restrictions de location et l’audit de vente sont des obligations distinctes · Amiante négatif : illimité (à refaire si réalisé avant 2013) · Plomb négatif : illimité en vente · Électricité et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location · ERP : 6 mois · Termites : 6 mois · Audit énergétique : 5 ans.

Ce n'est pas indispensable : vous pouvez confier les clés ou indiquer un digicode lors de la réservation. La visite dure de 1 à 3 heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Le technicien doit accéder à toutes les pièces, aux compteurs et, si possible, aux caves et combles.