Sa place de l'Horloge est l'un des ronds-points les plus connus du Rhône ; son immobilier, l'un des plus recherchés de l'ouest lyonnais.
Le parc immobilier en un coup d'œil
Tassin combine un centre commerçant dense autour de l'Horloge, des maisons bourgeoises sur de grandes parcelles au Sauze et à Montribloud, et des résidences de standing des années 70-90 vers Alaï. Le bâti ancien du bourg remonte fréquemment au XIXe siècle.
Les chiffres officiels donnent la mesure du marché local :
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population | 22,676 habitants | INSEE |
| DPE réalisés | 6,819 | Observatoire ADEME |
| Étiquettes F et G (passoires) | 13.9% — très en dessous des 30.4% de la ville de Lyon | ADEME |
| Logements performants (A-B) | 14.7% | ADEME |
| Potentiel radon | Niveau 1 | Géorisques |
Quels diagnostics dominent à Tassin-la-Demi-Lune ?
Maisons anciennes : plomb et assainissement à prévoir. Copropriétés : amiante des années 70. Et pour tous, un ERP marqué par les mouvements de terrain des balmes.
Pour mémoire, la liste exacte dépend de trois critères — année de construction, âge des installations, situation géographique — que notre devis en ligne traduit automatiquement en obligations, prix compris.
Risques et ERP : ce que dit Géorisques
L'état des risques et pollutions, obligatoire pour toute vente ou location, doit refléter les risques officiellement recensés :
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Le potentiel radon est de niveau 1 (faible) : aucune mention spécifique n'est requise dans l'ERP à ce titre.
Termites : la situation locale
Aucun arrêté préfectoral termites ne couvre la commune à ce jour. Le diagnostic termites n'y est donc pas exigé pour vendre, mais reste pertinent à titre préventif sur le bâti ancien avec caves ou charpentes bois.
Ce qu'il faut retenir
- Le profil du bâti local détermine votre pack de diagnostics — générez votre liste exacte en 2 minutes ;
- Les données ADEME et Géorisques citées ici sont intégrées à nos rapports (ERP notamment) ;
- 5 diagnostiqueurs certifiés interviennent sur le secteur, rendez-vous sous 48-72 h.
Sources : Observatoire DPE ADEME (statistiques par commune et arrondissement), Géorisques / BRGM (risques et radon), INSEE (population), préfecture du Rhône (arrêtés termites).