Commune familiale par excellence du sud-est, Mions a grandi par vagues de lotissements — un parc jeune où le diagnostic se joue surtout sur les installations.
Le parc immobilier en un coup d'œil
Du centre-bourg aux Brosses, les rues résidentielles alignent pavillons des années 80-2000 et programmes récents. Le vieux Mions conserve quelques maisons de village et corps de ferme réhabilités.
Les chiffres officiels donnent la mesure du marché local :
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Population | 13,707 habitants | INSEE |
| DPE réalisés | 3,226 | Observatoire ADEME |
| Étiquettes F et G (passoires) | 13.7% — très en dessous des 30.4% de la ville de Lyon | ADEME |
| Logements performants (A-B) | 23.5% | ADEME |
| Potentiel radon | Niveau 1 | Géorisques |
Quels diagnostics dominent à Mions ?
DPE, gaz et électricité forment l'essentiel des dossiers ; l'amiante ne concerne que les maisons antérieures à 1997, le plomb reste marginal.
Pour mémoire, la liste exacte dépend de trois critères — année de construction, âge des installations, situation géographique — que notre devis en ligne traduit automatiquement en obligations, prix compris.
Risques et ERP : ce que dit Géorisques
L'état des risques et pollutions, obligatoire pour toute vente ou location, doit refléter les risques officiellement recensés :
- Effet thermique
- Effet toxique
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Neige et pluies verglaçantes
Le potentiel radon est de niveau 1 (faible) : aucune mention spécifique n'est requise dans l'ERP à ce titre.
Termites : la situation locale
Aucun arrêté préfectoral termites ne couvre la commune à ce jour. Le diagnostic termites n'y est donc pas exigé pour vendre, mais reste pertinent à titre préventif sur le bâti ancien avec caves ou charpentes bois.
Ce qu'il faut retenir
- Le profil du bâti local détermine votre pack de diagnostics — générez votre liste exacte en 2 minutes ;
- Les données ADEME et Géorisques citées ici sont intégrées à nos rapports (ERP notamment) ;
- 4 diagnostiqueurs certifiés interviennent sur le secteur, rendez-vous sous 48-72 h.
Sources : Observatoire DPE ADEME (statistiques par commune et arrondissement), Géorisques / BRGM (risques et radon), INSEE (population), préfecture du Rhône (arrêtés termites).