L'audit énergétique réglementaire
Depuis avril 2023, la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE doit être accompagnée d'un audit énergétique réglementaire. L'obligation s'est étendue aux logements classés E depuis janvier 2025, et concernera les classes D en 2034.
L'audit est remis au candidat acquéreur dès la première visite : il ne bloque pas la vente, mais informe l'acheteur des travaux nécessaires pour sortir le bien de son statut de passoire thermique, avec des scénarios chiffrés et étape par étape.
L'essentiel
- Obligatoire : maisons et monopropriétés classées E, F ou G (vente)
- Réalisé par un auditeur certifié RGE, indépendant
- Au moins deux scénarios de travaux, dont un atteignant la classe B
- Estimation des coûts et des aides mobilisables à chaque étape
- Validité : 5 ans